ما چکار میکنیم؟

ما انواع ساختمانها را طراحی میکنیم و میسازیم؛ از ویلای مسکونی و آپارتمان تا ساختمان اداری، تجاری و بازسازی. کار ما از شناخت نیاز شما و طراحی معماری و سازه شروع میشود و تا اخذ مجوز، برآورد هزینه، تأمین مصالح، اجرا و تحویل کلید ادامه پیدا میکند.

طراحیهای شما چه سودی برای من دارد؟

طراحی درست، پیش از آنکه هزینه شود، هزینهها را کم میکند. با نقشههای اجرایی کامل و بهینهسازی سازه: پرت مصالح کم میشود، دوبارهکاری و تغییرات حین ساخت حذف میشود، نور و تهویه و جریان فضا بهتر میشود و ارزش ملک شما بالاتر میرود. طراحی خوب، ارزانترین بیمه پروژه شماست.

چرا باید ساخت پروژه را به شما بسپاریم؟

چون یک تیم کامل مهندسی پشت پروژه است: معماری، سازه، تأسیسات و ژئوتکنیک از روز اول با هم هماهنگ میشوند. قرارداد شفاف، برآورد مهندسیشده زمان و هزینه، برنامه مالی مشخص، نظارت مستمر بر اجرا و گزارشهای دورهای به شما اطمینان میدهد پروژه بدون غافلگیری پیش برود — و مسئولیت کیفیت هم بر عهده ماست.

اگر خودم بسازم ارزانتر میشود؟

در نگاه اول، حذف دستمزد مشاور و پیمانکار ارزانتر به نظر میرسد؛ اما بیشترین هزینههای پنهان ساخت همینجاست: خرید مصالح بیشتر از نیاز، دوبارهکاری، توقف پروژه، اشتباه در جزئیات و هزینه اصلاح. بدون نقشه اجرایی و نظارت فنی، این هزینهها معمولاً چند برابر صرفهجویی اولیه است. ما با برآورد شفاف و مدیریت هزینه، جلوی هزینههای غیرقابل کنترل را میگیریم.

→بازگشت به مرکز دانش

هزینه و بودجه۵ اسفند ۱۴۰۴۴ دقیقه مطالعه

چطور از هزینه‌های پنهان ساخت جلوگیری کنیم

دوباره‌کاری، پرت مصالح و توقف پروژه معمولاً در برآورد دیده نمی‌شوند اما بیشترین فشار را به بودجه می‌آورند.

هزینه پنهان چیست؟

هزینه پنهان مبلغی است که در برآورد نمی‌بینید اما در حساب بانکی‌تان ظاهر می‌شود: دوباره‌کاری، پرت مصالح، توقف کار و جریمه تأخیر.

هفت منبع رایج

۱. نقشه ناقص: پیمانکار تفسیر خودش را اجرا می‌کند و بعد باید اصلاح شود.
۲. خرید بدون متره: مصالح بیشتر از نیاز خریداری و انبار می‌شود.
۳. تغییر در حین اجرا: هر تغییر، تخریب بخشی از کار قبلی است.
۴. نبود برنامه زمانی: تداخل کارها و بیکاری تیم.
۵. قرارداد غیرشفاف: دعوا بر سر آیتم‌های اضافه.
۶. نبود کنترل کیفیت: ایرادهای پنهان که بعد از تحویل بیرون می‌زنند.
۷. نبود گزارش دوره‌ای: هزینه‌ها دیر معلوم می‌شوند.