We design and build all kinds of buildings — from villas and apartments to offices, commercial spaces and renovations. Our work starts with understanding your needs and the architectural and structural design, and continues through permits, cost estimation, procurement, construction and handing over the keys.

What is the benefit of your design work for me?

Good design lowers cost before it is ever spent. Complete working drawings and structural optimisation mean less material waste, no rework or costly changes on site, better light, ventilation and flow — and a higher value for your property. Good design is the cheapest insurance your project can have.

Why should I entrust construction to you?

Because a full engineering team stands behind the project: architecture, structure, MEP and geotechnics coordinated from day one. A clear contract, engineered time and cost estimates, a defined payment plan, continuous site supervision and periodic reports keep the project free of surprises — and we carry the responsibility for quality.

Isn't it cheaper if I build it myself?

At first glance, cutting the consultant and contractor fees looks cheaper. In reality, that is where the biggest hidden costs live: buying more material than needed, rework, site stoppages, detailing mistakes and the cost of fixing them. Without working drawings and technical supervision these costs usually far exceed the initial saving. Transparent estimates and cost management keep the budget from running out of control.

←Back to Knowledge Hub

Construction terms11 February 20266 min read

Essential construction terms every client should know

From concept design to floor area ratio — the words you hear in design meetings and contracts, explained simply.

This content is currently available in Persian only.

فاز ۱، فاز ۲ و فاز ۳

فاز ۱ (مطالعات اولیه): بررسی زمین، ضوابط، بودجه و نیازها؛ خروجی آن یک تصمیم روشن درباره «چه چیزی و چقدر» است.
فاز ۲ (نقشه‌های اجرایی): نقشه‌های معماری و سازه با ابعاد و جزئیاتی که پیمانکار می‌تواند مستقیم از آن‌ها اجرا کند.
فاز ۳ (جزئیات اجرایی): جزئیات نازک‌کاری، نما، تأسیسات و دیتیل‌هایی که کیفیت نهایی را تعیین می‌کنند.

تراکم و سطح اشغال

سطح اشغال درصدی از زمین است که ساختمان روی آن ساخته می‌شود و تراکم نسبت مجموع زیربنای مجاز به مساحت زمین است. این دو عدد، حجم ساختمان شما را از همان ابتدا محدود می‌کنند.

اجزای سازه

فونداسیون بخشی است که بار ساختمان را به زمین منتقل می‌کند. تیرچه‌بلوک و دال دو نوع رایج سقف‌اند و انتخابشان به دهانه، بار و نوع کاربری بستگی دارد.